試點(diǎn)首發(fā)！湖北荊州這個(gè)村，農(nóng)經(jīng)權(quán)延包30年

極目新聞通訊員 鄧軍

近日，湖北荊州市荊州區(qū)馬山鎮(zhèn)雙垱村舉行新一輪延包試點(diǎn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證首發(fā)活動，現(xiàn)場為18戶村民頒發(fā)首批第二輪土地承包到期后延包的不動產(chǎn)權(quán)證書，并同步發(fā)放土地承包經(jīng)營權(quán)備案合同。

村民們手持變更后的證書和合同，喜悅之情溢于言表：“土地再延包三十年，就像吃了‘定心丸’，以后種地更有底氣了！”

頒證現(xiàn)場

雙垱村作為全省第二輪土地承包到期后再延長三十年的試點(diǎn)村之一，備受關(guān)注。今年以來，荊州市不動產(chǎn)登記中心按照農(nóng)經(jīng)權(quán)銜接登記發(fā)證政策，主動對接農(nóng)業(yè)農(nóng)村、農(nóng)經(jīng)中心、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和村委會等部門單位，構(gòu)建協(xié)同聯(lián)動機(jī)制，遵循“大穩(wěn)定、小調(diào)整”的工作原則，堅(jiān)持從實(shí)際出發(fā)，嚴(yán)把政策依據(jù)、尊重農(nóng)民意愿。

頒證現(xiàn)場

對于僅涉及承包合同到期的土地，農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門組織簽訂延包合同后，荊州市不動產(chǎn)登記中心依據(jù)延包合同在登記簿上做相應(yīng)變更，直接在原證書上標(biāo)注記載，并加蓋不動產(chǎn)登記專用章，大大節(jié)省了農(nóng)民換發(fā)新證的成本。

為全力推進(jìn)這項(xiàng)試點(diǎn)工作，荊州市不動產(chǎn)登記中心采取提前介入、摸底調(diào)查、全程幫辦、送證上門等多項(xiàng)便民舉措，優(yōu)化業(yè)務(wù)流程、升級系統(tǒng)平臺、完善登記模塊，將承包地塊編碼與不動產(chǎn)單元代碼逐一關(guān)聯(lián)，并依托國土空間基礎(chǔ)信息平臺，比對承包地塊調(diào)查信息與國土城鎮(zhèn)數(shù)據(jù)庫，及時(shí)修正權(quán)屬重疊、地類沖突和跨地籍子區(qū)等問題，確保備案合同與登記簿數(shù)據(jù)一致，有效實(shí)現(xiàn)合同備案與登記發(fā)證“一次申請、并聯(lián)審核、同步辦結(jié)”，以產(chǎn)權(quán)明晰保障農(nóng)民權(quán)益。

下一步，荊州市不動產(chǎn)登記中心將推廣土地承包到期后再延長三十年的整縣整鎮(zhèn)試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)，讓改革紅利惠及更廣泛的農(nóng)民群體，為鄉(xiāng)村振興注入堅(jiān)實(shí)的產(chǎn)權(quán)保障。