大悟首個，成功拿證！

“真沒想到，我們只跑了一趟，證就辦好了，還親自送到我們企業(yè)來，真是太感謝你們了!”4月7日，湖北恒盛置業(yè)有限公司銀河灣建設項目負責人張先生接過兩張"紅本本"，高興地感嘆到。

當天，大悟縣住房和城鄉(xiāng)建設局聯合縣自然資源和規(guī)劃局不動產登記中心相關工作人員來到銀河灣項目建設現場，為其送證上門，通過實際行動積極解決企業(yè)辦證需求。

送證前夕，銀河灣項目竣工驗收完結?？h住房和城鄉(xiāng)建設局聯合聯合多部門在三個工作日內，第一時間為其辦理了不動產登記證書。這是大悟縣在項目建設竣工驗收階段，同步辦證的首個執(zhí)行案例。也標志著“驗收即發(fā)證”的這一優(yōu)化營商環(huán)境的新舉措在該縣正式落地實施。

以往開發(fā)企業(yè)項目需在完成驗收手續(xù)后再申請辦理不動產首次登記，開發(fā)企業(yè)需來回跑多個部門，費時耗力。日前，大悟縣自然資源和規(guī)劃局不動產登記中心按照“便民、服務、高效”的原則，啟動實施“驗收即辦證”，即在工程建設項目聯合驗收合格證的同時辦理不動產權證書，節(jié)省了開發(fā)企業(yè)辦理時間，提升了“登記速度”，大大降低了開發(fā)企業(yè)的各項成本，還讓小區(qū)業(yè)主的住權與產權同時實現。

“沒想到一驗收就拿到了不動產證?！睆埾壬贿呎故局鴦偰玫降牟粍赢a權證，一邊一個勁的為大悟點贊，他激動向身邊的群眾介紹，原以為要一個月左右才能辦成，如今一周左右就能將不動產首次登記就辦好了，銀河灣的948戶業(yè)主很快就能夠拿證了！

據悉，“驗收即發(fā)證”是當前破除多頭跑、流程多、時間長等辦證難題，大幅減少企業(yè)的時間成本、人力成本和資金成本的“金鑰匙”，也是大悟縣自然資源和規(guī)劃局不動產登記中心推出“交房（地）即辦證”后，貫徹落實“放管服”改革要求，優(yōu)化營商環(huán)境，創(chuàng)新探索推動改革舉措落地見效的又一有力舉措。憑借“多測合一”平臺為基礎，通過數據對接，用不動產單元代碼貫通規(guī)劃、用地審批、不動產登記、工程建設項目聯合驗收全流程，并在取得驗收備案證明后即辦理不動產首次登記后，實現開發(fā)項目 “驗收即發(fā)證”。

在聯合驗收過程中，大悟縣住建局牽頭，會同自規(guī)局、城管局，不動產登記中心等部門在聯合竣工驗收改革的基礎上，將工程項目建設鏈條向后延伸，將不動產首次登記嵌入聯合驗收環(huán)節(jié)。其中，縣自然資源和規(guī)劃局不動產登記中心工作人員，提前介入進行現場勘查，指導開發(fā)企業(yè)準備不動產登記申請材料，實現不動產登記與工程建設項目審批有效銜接。同時，過去工程建設項目從竣工驗收申請到辦理不動產登記手續(xù)都是部門分別串聯辦理。如今，在該縣被整合成為并聯辦理、告知承諾制辦理，設立聯合驗收受理專窗，使用聯合驗收網上平臺，優(yōu)化事前服務，切實提高了工程項目測繪、驗收和不動產首次登記的系統集成應用和辦理效率，減少開發(fā)企業(yè)申辦環(huán)節(jié)，實現了跨平臺、跨部門的“一網通辦、數據跑路、一次辦成”目的。確保了新建項目竣工驗收時限壓縮至3個工作日以內，不動產登記即時受理并辦結。使企業(yè)投產時間比以往至少提前3至6個月，實現驗收周期“超壓縮”,加速推動產能釋放。

下一步，大悟縣將不斷優(yōu)化成熟完善不動產登記一站式服務辦理模式，繼續(xù)圍繞開發(fā)企業(yè)需求改革創(chuàng)新，進一步為優(yōu)化營商環(huán)境增添新動能。

來源：湖北日報客戶端 龔紅焰 劉陽  吳金芳