隨州試行政府購(gòu)買(mǎi)公租房運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)進(jìn)展順利

荊楚網(wǎng)客戶(hù)端—荊楚網(wǎng)消息（通訊員 劉婧）筆者7月13日獲悉，隨州市財(cái)政局、隨州市住建局近期聯(lián)合對(duì)城東公租房小區(qū)政府購(gòu)買(mǎi)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)試點(diǎn)工作進(jìn)行了考核評(píng)價(jià)。

城東公租房小區(qū)建有房屋18棟、3192戶(hù)，常住在檔人口6807人。該小區(qū)交付以來(lái)，運(yùn)營(yíng)管理工作一直由隨州市住房保障服務(wù)中心承擔(dān)，由于人手不足，導(dǎo)致后續(xù)管理不能及時(shí)跟上，對(duì)住房保障工作的正常運(yùn)行造成了障礙。

隨州市住房保障服務(wù)中心負(fù)責(zé)人陳正清介紹，中心運(yùn)營(yíng)管理隨州城區(qū)15個(gè)小區(qū)7277戶(hù)公租房，后續(xù)管理中需要及時(shí)清退不符合保障條件的對(duì)象，同時(shí)還要按時(shí)收繳租金，但住戶(hù)違規(guī)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等現(xiàn)象不同程度存在，要付出大量人力和時(shí)間來(lái)處理，“精準(zhǔn)保障”的目標(biāo)打了折扣。

2018年底，住建部、財(cái)政部下發(fā)通知，在湖北等8個(gè)省（區(qū)）開(kāi)展政府購(gòu)買(mǎi)公租房運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)試點(diǎn)工作，通過(guò)推行政府購(gòu)買(mǎi)服務(wù)，吸引專(zhuān)業(yè)企業(yè)和機(jī)構(gòu)參與公租房運(yùn)營(yíng)管理，有效提高運(yùn)營(yíng)專(zhuān)業(yè)化、規(guī)范化水平，從而使得公租房運(yùn)營(yíng)更加順暢，管理機(jī)制也進(jìn)一步完善。該市研究制定出臺(tái)了相關(guān)實(shí)施方案，將市本級(jí)政府投資已分配入住、集中管理的“城東公租房小區(qū)”3192套和“朝陽(yáng)小區(qū)”600套，共計(jì)3792套先行作為試點(diǎn)實(shí)施，通過(guò)招投標(biāo)形式，確定了運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)，今年1月份正式實(shí)施。

隨州市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，政府購(gòu)買(mǎi)公租房運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容包括入住和退出管理、租金收繳和房屋使用管理、維護(hù)修理、檔案信息管理、綜合事項(xiàng)管理等內(nèi)容，每半年進(jìn)行一次績(jī)效評(píng)價(jià)，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，查找不足，進(jìn)一步完善公租房運(yùn)營(yíng)管理機(jī)制。

在城東公租房小區(qū)，運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)有專(zhuān)門(mén)的辦公區(qū)域，工作人員著裝統(tǒng)一，檔案資料完善齊全，租賃條件動(dòng)態(tài)核實(shí)、租金收取等工作積極開(kāi)展。運(yùn)營(yíng)管理公司負(fù)責(zé)人孫海濤介紹，城東公租房小區(qū)實(shí)行一戶(hù)一檔，從進(jìn)住之日起開(kāi)始進(jìn)行監(jiān)督，與人社、稅務(wù)等部門(mén)聯(lián)動(dòng)，對(duì)住戶(hù)收入等情況進(jìn)行動(dòng)態(tài)核實(shí)，對(duì)超標(biāo)準(zhǔn)的按要求進(jìn)行租金提標(biāo)，對(duì)不符合要求的堅(jiān)決進(jìn)行清退。今年以來(lái)，共清退不符合標(biāo)準(zhǔn)的租戶(hù)45戶(hù)，另有一批住戶(hù)正在核實(shí)中。

陳正清表示，當(dāng)前，隨州正在推進(jìn)全國(guó)公租房信息系統(tǒng)貫標(biāo)及數(shù)據(jù)聯(lián)網(wǎng)工作，通過(guò)對(duì)目前存量公租房信息和保障對(duì)象信息進(jìn)行全面梳理，實(shí)現(xiàn)“一網(wǎng)覆蓋、隨時(shí)可查”，信息更加完善透明，為今后的信息化、規(guī)范化、科學(xué)化管理打下基礎(chǔ)。