桃花驛：企業(yè)版農(nóng)旅小鎮(zhèn)的四個(gè)著力點(diǎn)

荊楚網(wǎng)客戶端—荊楚網(wǎng)消息（通訊員 任啟方）5月20日下午，十里桃林景區(qū)。中餐廳的服務(wù)員們正忙著搬桌子、擺椅子，第二天一家中國(guó)500強(qiáng)企業(yè)的高管集訓(xùn)會(huì)將在這里的多功能廳舉行。與十里桃林隔路相望的悅驛莊園，策劃團(tuán)隊(duì)正忙著打氣球、扎鮮花、擺道具…一場(chǎng)浪漫的求婚即將在夜幕下上演。 

十里桃林景區(qū)所在的卓爾·桃花驛小鎮(zhèn)，原本是武漢北部一片普通的鄉(xiāng)村，如今卻成為武漢市民休閑度假、武漢企業(yè)商務(wù)宴請(qǐng)、會(huì)議等的網(wǎng)紅之地。即使是工作日也熱度不減，近一個(gè)月的民宿客房和場(chǎng)地檔期都幾乎滿檔。

不到三年時(shí)間，桃花驛就從鮮為人知的傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，到年接待游客40萬(wàn)人次的旅游度假目的地，并成功入選湖北省第二批特色?。ǔ牵╂?zhèn)創(chuàng)建名單。卓爾·桃花驛小鎮(zhèn)到底是怎么做到的？

精準(zhǔn)定位：新消費(fèi)下的新產(chǎn)業(yè)

卓爾·桃花驛小鎮(zhèn)地處孝感主城區(qū)、黃陂木蘭文化生態(tài)旅游區(qū)和武漢大臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)三個(gè)區(qū)域的交匯處。約1000年前因北宋大文豪蘇軾途經(jīng)此處留下“桃花香遠(yuǎn)驛，蔓草亂斜陽(yáng)”的詩(shī)句而得名“桃花驛”，并流傳至今。

近年來，傳統(tǒng)桃產(chǎn)業(yè)衰落，桃花香沒有留住本地人外出的腳步。據(jù)初步統(tǒng)計(jì)，最高峰時(shí)80%的青壯年勞動(dòng)力外出務(wù)工，只剩下老人、婦女和小孩留守，大片農(nóng)田被荒廢，無(wú)人打理。

卓爾是湖北省知名的產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)企業(yè)，早在2013年，特色小鎮(zhèn)建設(shè)全面爆發(fā)之前，就提出了構(gòu)建卓爾小鎮(zhèn)的想法。桃花驛小鎮(zhèn)成為卓爾文旅集團(tuán)旗下首個(gè)小鎮(zhèn)項(xiàng)目，總規(guī)劃面積21平方公里。

桃花驛雖無(wú)頂級(jí)山水和人文資源、也沒有先天的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，但是卻背靠大武漢這個(gè)大市場(chǎng)。躋身新一線城市的武漢，城市消費(fèi)升級(jí)帶來巨大的“溢出”效應(yīng)，特別是旅游消費(fèi)呈現(xiàn)消費(fèi)能力強(qiáng)、出行半徑擴(kuò)大和旅游體驗(yàn)迭代等特點(diǎn)，武漢周邊迎來了前所未有的發(fā)展機(jī)遇。

桃花驛小鎮(zhèn)距離武漢50公里，福銀高速和京珠高速在此交匯，擁有發(fā)展特色小鎮(zhèn)的先天交通和區(qū)域優(yōu)勢(shì)，順應(yīng)漢孝一體化、甚至同城化的發(fā)展趨勢(shì)，桃花驛團(tuán)隊(duì)確定了以人為核心，農(nóng)文旅融合發(fā)展的路徑。重點(diǎn)發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、旅游度假、文化創(chuàng)意、康養(yǎng)保健等農(nóng)旅融合新產(chǎn)業(yè)，如今看來，已初見成效。

內(nèi)容為王：定制化引爆大市場(chǎng)  

依托本地驛站文化、桃文化和農(nóng)、林、茶、水等生態(tài)自然資源，桃花驛小鎮(zhèn)確定了一鎮(zhèn)四區(qū)（文旅創(chuàng)新區(qū)，核心景觀區(qū)，休閑度假區(qū)，生活配套區(qū)）、兩園三心（茶園綜合體、桃園綜合體，湖北省小球運(yùn)動(dòng)中心、湖北省康體保健中心、湖北省飛行運(yùn)動(dòng)中心）的小鎮(zhèn)發(fā)展規(guī)劃。

最先啟動(dòng)建設(shè)并投入運(yùn)營(yíng)的是休閑度假區(qū)，占地逾2000畝的悅驛田園度假區(qū)和十里桃林景區(qū)里每棟建筑一亮相，便迅速在朋友圈傳播、擴(kuò)散?；腥缣以词劳獾奶飯@場(chǎng)景，現(xiàn)代而質(zhì)樸的美學(xué)空間，一下?lián)糁辛硕际腥藘?nèi)心對(duì)詩(shī)和遠(yuǎn)方的向往，紛紛慕名前來打卡。

畢業(yè)于德國(guó)斯圖加特大學(xué)的尚懿是桃花驛小鎮(zhèn)的建筑設(shè)計(jì)師，曾參與多個(gè)國(guó)際大型項(xiàng)目設(shè)計(jì)。他說，每個(gè)來到桃花驛的人，都是放松的、心與心之間沒有阻隔，所以建筑形態(tài)也是沒有界限的，“處處皆風(fēng)景，悠然得自在”。基于這個(gè)理念，在設(shè)計(jì)上他選擇了“融合”，實(shí)現(xiàn)建筑和景觀的融合，室內(nèi)裝飾與室外野趣的融合，建筑材料與自然物料的融合。隨處可見原木色彩、鋼筋混凝土。悅驛·一攬芳華精品民宿酒店、卓爾鄉(xiāng)村書店……幾乎每一個(gè)場(chǎng)景、每一棟建筑都在網(wǎng)上迅速爆紅。

但靠顏值的爆品看膩了怎么辦？非節(jié)假日的消費(fèi)市場(chǎng)怎么辦？桃花驛小鎮(zhèn)的做法是用創(chuàng)新和文化賦能。

中國(guó)·孝感（卓爾小鎮(zhèn)）桃花文化旅游節(jié)、驛路大講堂、非遺文化大賞、大過端午節(jié)、大過中秋節(jié)、田園豐收節(jié)等多個(gè)主題文化節(jié)慶在這片大地上密集開展；更舉辦名車試駕、客戶答謝會(huì)、電影發(fā)布會(huì)等高端文化活動(dòng)，為鄉(xiāng)村文化注入新的元素。

根據(jù)客戶需求定制專屬體驗(yàn)，更是桃花驛的一張無(wú)形名片。生日派對(duì)、同學(xué)聚會(huì)、親子夏令營(yíng)、求婚慶典……每一次的體驗(yàn)都是獨(dú)一無(wú)二，隨著客人們?cè)谂笥讶Σ粩嗟胤窒韨鞑?，慕名而來的游客、情侶、家庭、企業(yè)等絡(luò)繹不絕，周末訂單開始井噴。桃花驛小鎮(zhèn)漸漸成為武漢周邊最具品質(zhì)、最知名的度假目的地，城市客流的涌入，也直接帶動(dòng)了周邊農(nóng)業(yè)采摘、餐飲、零售等多個(gè)行業(yè)的收入提升。

以人為本：新老村民共建共享

特色小鎮(zhèn)有旅游觀光型、歷史文化型、度假休閑型……桃花驛小鎮(zhèn)的自我定位是農(nóng)旅融合產(chǎn)業(yè)集聚，人才是產(chǎn)業(yè)落地、小鎮(zhèn)發(fā)展的核心驅(qū)動(dòng)力。在開發(fā)建設(shè)的過程中，團(tuán)隊(duì)始終以開放的心態(tài)創(chuàng)新機(jī)制、創(chuàng)新平臺(tái)，讓國(guó)內(nèi)文旅行業(yè)的多個(gè)知名品牌和優(yōu)秀人才加入并參與小鎮(zhèn)的建設(shè)發(fā)展。

目前，已引進(jìn)融智教育、吾行文創(chuàng)、長(zhǎng)江非遺、F-WEDDING等多個(gè)文旅領(lǐng)域知名品牌，并與臺(tái)灣文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟協(xié)會(huì)、景域旅游集團(tuán)、SMART度假產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟、鄉(xiāng)伴文旅集團(tuán)、臺(tái)灣薰衣草森林旅游集團(tuán)等達(dá)成戰(zhàn)略合作，與湖北省書法家協(xié)會(huì)、武漢市攝影家協(xié)會(huì)、湖北工業(yè)大學(xué)等單位共建多個(gè)科研創(chuàng)作基地，共同推動(dòng)鄉(xiāng)村文旅產(chǎn)業(yè)的導(dǎo)入和落地。

不僅讓人來，還要讓人留下來。臺(tái)灣文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟榮譽(yù)理事長(zhǎng)李永萍，SMART度假產(chǎn)業(yè)專家委員會(huì)秘書長(zhǎng)王旭、北京大學(xué)文化產(chǎn)業(yè)研究院副院長(zhǎng)陳少峰、武漢理工大學(xué)博士生導(dǎo)師曾德芳教授以及云夢(mèng)皮影陸派第五代傳承人滕德清……已有90多位小鎮(zhèn)“新村民”通過各種方式參與到小鎮(zhèn)的建設(shè)中來，讓這座千年古驛煥發(fā)勃勃生機(jī)。

桃花驛小鎮(zhèn)還聯(lián)合華中農(nóng)業(yè)大學(xué)、湖北省農(nóng)科院等省內(nèi)農(nóng)業(yè)專家，推動(dòng)種植業(yè)升級(jí)。通過更新品種、培訓(xùn)技能、幫助銷售、產(chǎn)品深加工等方式，推動(dòng)本地傳統(tǒng)種植業(yè)提質(zhì)升級(jí)，村民們的收入顯著增加。

聶文燕原本是當(dāng)?shù)匾晃黄胀ù迕?，上有老下有小，為了生?jì)她種過田、擺過攤、賣過菜。悅驛田園度假區(qū)投入運(yùn)營(yíng)后，她經(jīng)面試成為一名保潔員。一年時(shí)間里，她從保潔員到服務(wù)員到后勤主管。不僅有了固定的收入，學(xué)會(huì)了用電腦，還愛上了插花。用她自己的話說：“原來日子過得稀里糊涂的，現(xiàn)在忽然間有了動(dòng)力和目標(biāo)?！?/p>

像聶文燕這樣的例子在桃花驛小鎮(zhèn)還有很多，雖然工作偶爾也很辛苦，但能在家門口工作他們心里都是滿足的。截至目前，桃花驛小鎮(zhèn)已直接為當(dāng)?shù)靥峁┚蜆I(yè)崗位兩百多個(gè)，帶動(dòng)長(zhǎng)期和臨時(shí)就業(yè)人口近千人。收入增加了，日子過好了，“老村民”們的明天更有奔頭了。

深化融合：文化助力創(chuàng)新賦能

兩年多的時(shí)間，桃花驛團(tuán)隊(duì)在不斷去嘗試、創(chuàng)造農(nóng)文旅深化融合的新產(chǎn)品、新業(yè)態(tài)。漸漸摸索出一條中西部可借鑒的發(fā)展模式和示范機(jī)制。對(duì)桃花驛小鎮(zhèn)而言，過去的一切都是剛剛起步，未來還有很長(zhǎng)的路要走。

2019年，被認(rèn)為是桃花驛小鎮(zhèn)快速發(fā)展之年。小鎮(zhèn)二期的文旅創(chuàng)新區(qū)正在加緊建設(shè)之中，小鎮(zhèn)文化藝術(shù)中心已初見形態(tài)。將重點(diǎn)發(fā)展文化創(chuàng)意、體驗(yàn)消費(fèi)、休閑旅居、親子教育和議培訓(xùn)等文旅融合產(chǎn)業(yè)，打造文創(chuàng)農(nóng)創(chuàng)中心、會(huì)議中心、主題民宿酒店集群、幼兒自然教育中心和東坡紀(jì)念館、楊店文化展示中心等業(yè)態(tài)。進(jìn)一步深入融合發(fā)展，擴(kuò)大文旅產(chǎn)業(yè)規(guī)模。

總結(jié)卓爾·桃花驛小鎮(zhèn)的市場(chǎng)實(shí)踐與業(yè)態(tài)探索可以看到：將文化創(chuàng)意、旅游度假、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、休閑運(yùn)動(dòng)、健康養(yǎng)生等產(chǎn)業(yè)緊密滲透、跨界互動(dòng)，以優(yōu)秀傳統(tǒng)文化和特色區(qū)域文化為底蘊(yùn)和紐帶，融農(nóng)耕文明、綠色休閑、時(shí)尚生活于一爐，交織成為一種全面舒展身心的新生活方式，正成為現(xiàn)代旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主流趨勢(shì)。

日前，中共中央、國(guó)務(wù)院發(fā)布《關(guān)于建立健全城鄉(xiāng)融合發(fā)展體制機(jī)制和政策體系的意見》，文件中提出：要選擇有一定基礎(chǔ)的市縣兩級(jí)設(shè)立國(guó)家城鄉(xiāng)融合發(fā)展試驗(yàn)區(qū)，為新時(shí)代的城鄉(xiāng)融合發(fā)展描繪了路線圖、確立了時(shí)間表。

桃花驛小鎮(zhèn)已成為武漢與孝感城鄉(xiāng)融合、區(qū)域融合、農(nóng)旅文體養(yǎng)產(chǎn)業(yè)深度融合的樣本項(xiàng)目。