荊門市首個(gè)裝配式住宅項(xiàng)目封頂

北京塝花園小區(qū)二期項(xiàng)目已封頂。記者 張文 攝

近日，記者在北京塝花園小區(qū)二期項(xiàng)目施工現(xiàn)場看到，該項(xiàng)目已封頂，目前正在進(jìn)行電梯安裝、地下室消防、屋頂防水、外墻等配套工作。

由中建三局承建的北京塝花園小區(qū)二期項(xiàng)目是鄂西區(qū)域首個(gè)裝配式還建房項(xiàng)目，共8棟樓15個(gè)單元，可提供還建房1076套。其地下一層和地上1-2層采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，地上3-18層采用預(yù)制裝配式結(jié)構(gòu)，采用的裝配式構(gòu)件有：預(yù)制外墻、預(yù)制隔墻、預(yù)制樓梯、預(yù)制陽臺(tái)，裝配率達(dá)到53%。

何謂裝配式建筑？裝配式建筑是將部分或所有構(gòu)件在工廠預(yù)制完成，然后運(yùn)到施工現(xiàn)場進(jìn)行組裝。而傳統(tǒng)的房屋施工需要做基礎(chǔ)、綁鋼筋、支模板、澆筑混凝土、砌磚墻、抹灰等一系列復(fù)雜工序。由于將許多工序留在了工廠里進(jìn)行，裝配式建筑有很多傳統(tǒng)建筑無法比擬的優(yōu)勢，如施工質(zhì)量好、周期短、節(jié)能環(huán)保，產(chǎn)生的垃圾、損耗都能減少一半以上。

據(jù)承建方中建三局生產(chǎn)負(fù)責(zé)人趙德軍介紹，與北京塝花園小區(qū)一期的傳統(tǒng)建筑相比，二期的裝配式項(xiàng)目工期縮短了三分之一的時(shí)間。步入裝配完成的房間，記者看到，房間的內(nèi)部環(huán)境不像剛剛完成的傳統(tǒng)建筑一樣，一腳能帶起一片灰，一面面墻體光滑平整，用手一摸，完全沒有傳統(tǒng)施工墻體的粗糙不平，也省去傳統(tǒng)建筑后期外墻抹灰等工序，從而消除了傳統(tǒng)外墻面因抹灰層開裂、空鼓及高空墜落等質(zhì)量安全通病。

北京塝花園小區(qū)二期項(xiàng)目的一層有30多個(gè)預(yù)制構(gòu)件，這些裝配式構(gòu)件是怎么生產(chǎn)出來的？據(jù)了解，所有構(gòu)件都是在荊門唯一的裝配式建筑PC工廠中建科技荊門有限公司生產(chǎn)。以裝配式建筑外墻為例，其生產(chǎn)工序包括鋼模制作-鋼筋綁扎-混凝土澆筑-起模－高溫養(yǎng)護(hù)，然后再運(yùn)輸至施工現(xiàn)場，利用塔吊進(jìn)行吊裝、拼接，構(gòu)件之間的拼縫采用套筒灌漿工藝連接，就像搭積木一樣，逐步將整棟建筑“組裝”起來。一天以內(nèi)可以完成一層的構(gòu)件安裝，5-6天可以建起一層。此外，由于裝配式建筑在預(yù)制外墻、預(yù)制樓梯等部件生產(chǎn)時(shí)就預(yù)埋了鋼筋，組裝時(shí)，這些鋼筋與橫梁、立柱的鋼筋咬合在一起，同時(shí)用混凝土澆筑，彼此牢固地成為一體，在嚴(yán)格控制施工質(zhì)量的前提下不存在結(jié)構(gòu)安全問題。（記者張文 通訊員易繼珍 實(shí)習(xí)生李晶晶）