荊楚網(wǎng)客戶端—荊楚網(wǎng)消息（通訊員 李冬梅）今年的新冠肺炎疫情導(dǎo)致隨州一家具生意老板生意無法繼續(xù)，門面需要提前退租，結(jié)果和房東因租金問題產(chǎn)生糾紛，訴諸法院。9月1日筆者獲悉，隨州市曾都區(qū)法院北郊法庭介入后成功調(diào)解了該起涉疫情房屋租賃合同糾紛案件。
2018年10月27日，原、被告雙方簽訂《租賃合同》，租賃期限為兩年，至2020年10月1日止。被告在租賃門面經(jīng)營家具生意。今年受疫情影響，被告租賃門面近四個月未開門營業(yè)，虧損嚴(yán)重，家具生意無法繼續(xù)，欠付原告3個月租金合計4萬元，被告希望提前解除租賃合同，原告要求被告支付租金4萬元及違約金2萬元。雙方無法協(xié)商一致，原告遂訴至曾都區(qū)法院。
在受理案件后，承辦人積極與雙方當(dāng)事人取得聯(lián)系，了解案情，得知該案事實清楚、權(quán)利義務(wù)關(guān)系明確，為更加快捷簡便的解決當(dāng)事人糾紛，在征求雙方意見后，于8月25日組織雙方當(dāng)事人到法庭進行調(diào)解。
承辦法官抓住雙方矛盾源頭，從疫情對個體經(jīng)濟的打擊、房屋租賃相關(guān)法律規(guī)定及進入執(zhí)行程序?qū)﹄p方的不利影響等方面，勸導(dǎo)雙方當(dāng)事人換位思考，經(jīng)過細(xì)致耐心的調(diào)解，雙方當(dāng)事人愿意各退一步，原告放棄違約金請求，減免部分租金，被告當(dāng)場一次性支付租金20000元，該案最終得以圓滿解決。
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