十堰房縣：創(chuàng)新工業(yè)用地“先租后讓”服務(wù)模式

荊楚網(wǎng)（湖北日報網(wǎng)）訊（通訊員 李金蔓 向梅 魏毅）12月2日筆者了解到，十堰房縣自規(guī)局為破解土地要素供給瓶頸制約，最大限度降低企業(yè)用地成本，創(chuàng)新推出工業(yè)用地“先租后讓”，以工業(yè)用地高效配置助力縣域高質(zhì)量發(fā)展。

強化頂層設(shè)計，明確操作規(guī)程。立足本地地理空間有限實情，借鑒先進地區(qū)工業(yè)用地先租后讓供地模式，研究出臺《房縣自然資源和規(guī)劃局關(guān)于房縣工業(yè)用地“先租后讓”先行區(qū)改革創(chuàng)建工作方案》，從供應(yīng)政策、供應(yīng)方式等方向，明確了工業(yè)用地的供應(yīng)程序，建立了完善的工業(yè)用地“先租后讓”供應(yīng)制度。

立足企業(yè)需求，優(yōu)化供地流程。基于企業(yè)實際需求及工業(yè)項目發(fā)展需要，明確租賃期限原則不超過5年，可根據(jù)產(chǎn)業(yè)類型、項目投資規(guī)模等因素在法定最高工業(yè)用地出讓年限內(nèi)調(diào)整。方便企業(yè)彈性規(guī)劃項目建設(shè)及投產(chǎn)、運營時間，為市場提供更多發(fā)展空間和選擇可能。

加強準入管理，強化跟蹤服務(wù)。結(jié)合實際做好動態(tài)調(diào)整，針對符合工業(yè)用地“標準地”出讓要求項目，積極協(xié)調(diào)各職能部門，深入了解意向企業(yè)困難和訴求，適需對應(yīng)調(diào)整相關(guān)供應(yīng)條件和指標。確保開工有效率。在用地企業(yè)取得宗地使用權(quán)后，同步辦理國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證，實現(xiàn)市場主體“拿地即開工”。