武漢部分大學(xué)生人才公寓入住率偏低 代表委員呼吁加大改善和補(bǔ)貼力度

圖為：新地東方廣場(chǎng)空置的大學(xué)生人才公寓

    楚天都市報(bào)記者王榮海陸緣李月媛攝影：楚天都市報(bào)記者鄒斌

    隨著武漢市“百萬(wàn)大學(xué)生留漢工程”持續(xù)推進(jìn)，越來(lái)越多的大學(xué)生將職業(yè)生涯的首站定在武漢。1月5日出爐的武漢市政府工作報(bào)告顯示，去年武漢新增留漢創(chuàng)業(yè)就業(yè)大學(xué)生40.6萬(wàn)人，創(chuàng)歷史新高。今年武漢預(yù)計(jì)新增留漢大學(xué)生25萬(wàn)人。

    為了留住大學(xué)生，2017年7月，武漢首推大學(xué)生人才公寓。各區(qū)相繼出臺(tái)人才公寓配套措施，給畢業(yè)三年內(nèi)在漢創(chuàng)業(yè)就業(yè)且家庭在本市無(wú)自有住房的大學(xué)生，提供人才公寓，且享受低于市場(chǎng)價(jià)、八折優(yōu)惠等政策。人才公寓精裝修，可拎包入住。

    這些大學(xué)生人才公寓入住情況如何？近日，楚天都市報(bào)記者兵分多路實(shí)地探訪。大多數(shù)剛畢業(yè)的大學(xué)生對(duì)人才公寓政策表示滿意，但也有部分人才公寓因戶型單一、地段偏遠(yuǎn)、生活配套不足、房租價(jià)格超出心理預(yù)期等原因，入住率比較低。

    正在召開(kāi)的武漢市兩會(huì)上，如何提高大學(xué)生人才公寓的吸引力，也成為代表、委員們關(guān)注的焦點(diǎn)。

    北大碩士六折入住人才公寓

    北京大學(xué)碩士研究生小李是山西太原人，本科就讀于武漢某高校。2017年從北大畢業(yè)后，她被武漢的大學(xué)生留漢優(yōu)惠政策吸引，進(jìn)入硚口某單位工作。去年1月，小李報(bào)名申請(qǐng)人才公寓，順利通過(guò)審核。一套近60平方米的房子，每月只需支付1240元的房租和物業(yè)費(fèi)。

    小李告訴記者，入住時(shí)，房子里空調(diào)、洗衣機(jī)、熱水器、衣柜等一應(yīng)俱全，她是直接拎包入住。上個(gè)月，她續(xù)簽了一年租住合同。

    根據(jù)規(guī)定，畢業(yè)三年內(nèi)的大學(xué)生，可申請(qǐng)享受三年人才公寓優(yōu)惠政策，每滿一年續(xù)簽一次。由于小李是碩士研究生畢業(yè)，根據(jù)硚口區(qū)人才政策，她還享受到了房租六折優(yōu)惠。

    據(jù)了解，硚口區(qū)的大學(xué)生人才公寓，均按照“拎包入住”標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。同時(shí)，轄區(qū)企業(yè)符合條件的本科、碩士、博士畢業(yè)生申報(bào)人才公寓，分別按照30%、40%、50%減免標(biāo)準(zhǔn)，減免部分租金。

    為讓大學(xué)畢業(yè)生們少跑腿，去年4月，武昌區(qū)將政務(wù)服務(wù)窗口搬到20多座大型樓宇，現(xiàn)場(chǎng)辦理人才公寓申請(qǐng)手續(xù)，當(dāng)場(chǎng)審核資料。

    已經(jīng)成功申請(qǐng)到人才公寓的楊翼告訴記者，當(dāng)時(shí)自己參加工作沒(méi)多久，雖然他一直想去申請(qǐng)，但因工作太忙，一直抽不出時(shí)間。沒(méi)想到，他在公司樓下就辦好了這件事，還享受了房租八折優(yōu)惠。

    部分人才公寓房源空置

    海爾國(guó)際廣場(chǎng)人才公寓位于漢口古田二路與南泥灣大道交會(huì)處。據(jù)人才公寓工作人員介紹，該處配套人才公寓140套，目前租出86套，入住率剛過(guò)六成。

    記者看到，該處人才公寓房型為一室一廳+一廚一衛(wèi)，配備了基本生活設(shè)施，面積約57平方米。

    位于漢口興業(yè)路的新地東方廣場(chǎng)，100套人才公寓的入住率不到三成。由于地處核心地段，其月租為2000元左右。工作人員稱(chēng)，這里的人才公寓平均面積50平方米，每套房子都配備了總計(jì)上萬(wàn)元的沙發(fā)、冰箱等家用電器，成本較高，因此房租難以降下來(lái)。

    據(jù)介紹，新地東方廣場(chǎng)有大量人才公寓空置期超過(guò)一年。工作人員坦言，目前的租金水平，超出很多剛畢業(yè)大學(xué)生的承受能力。

    記者探訪了解到，畢業(yè)大學(xué)生通過(guò)網(wǎng)絡(luò)申請(qǐng)后，統(tǒng)一由相關(guān)部門(mén)配租。也有部分大學(xué)生因?yàn)橛X(jué)得戶型不好等原因，最終放棄入住。

    人才公寓申請(qǐng)流程可否優(yōu)化

    記者探訪漢口古田一路附近的漢江灣人才公寓時(shí)，遇見(jiàn)幾名實(shí)地看房的大學(xué)生。他們都在漢口工作，交通是首要考慮的因素，其次是小區(qū)環(huán)境。

    據(jù)了解，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)申請(qǐng)人才公寓，申請(qǐng)人可根據(jù)實(shí)際需要，選擇申報(bào)登記相關(guān)房源，再按登記順序分配戶型、樓層等。這幾名大學(xué)生希望他們能配租到漢江灣人才公寓。

    記者采訪了解到，也有人覺(jué)得網(wǎng)絡(luò)申請(qǐng)流程太麻煩。2017年，從武漢某高校畢業(yè)的李京嘗試網(wǎng)絡(luò)申請(qǐng)，他前后花了三天時(shí)間準(zhǔn)備材料，又花了近一周時(shí)間走完申請(qǐng)流程，最終因他的爺爺在武漢有住房，申請(qǐng)沒(méi)有通過(guò)。

    記者隨機(jī)采訪了多名畢業(yè)留漢大學(xué)生。他們說(shuō)，他們只知道武漢出臺(tái)了人才公寓八折優(yōu)惠政策，對(duì)具體細(xì)節(jié)并不清楚。有人還表示，他們不想耗費(fèi)精力了解復(fù)雜的政策以及準(zhǔn)備大量申請(qǐng)證明材料。

    對(duì)人才公寓總體滿意的北大研究生小李說(shuō)，希望改進(jìn)人才公寓的硬件條件，特別是空調(diào)、洗衣機(jī)等電器都不是節(jié)能型，“比較費(fèi)電。”

    將引入市場(chǎng)主體規(guī)范人才公寓管理

    武漢市人大代表、武昌工學(xué)院土木工程學(xué)院副教授明杏芬，十分關(guān)注大學(xué)生人才公寓問(wèn)題?！拔疑磉厧酌麑W(xué)生申請(qǐng)了人才公寓，入住后表示很不錯(cuò)?！泵餍臃艺f(shuō)。對(duì)于部分人才公寓地處偏遠(yuǎn)的問(wèn)題，明杏芬建議從兩方面改善：一是在中心城區(qū)、用人單位密集的地方，加大籌建人才公寓的力度；二是為處于新城區(qū)或交通不便的人才公寓，提供惠民公交，早晚各一趟。

    武漢市政協(xié)委員、洪山區(qū)教育科學(xué)院院長(zhǎng)葉芳，曾專(zhuān)門(mén)對(duì)大學(xué)生人才公寓入住情況作過(guò)調(diào)研。她說(shuō)，人才公寓滿足了部分剛就業(yè)大學(xué)生的住房剛需，但是，由于房租、地段、配套等不同，入住率冷熱不均。還有些大學(xué)生不知道附近哪里有人才公寓。葉芳建議，政府要加大宣傳力度，進(jìn)一步優(yōu)化申請(qǐng)流程，通過(guò)市場(chǎng)化手段，有針對(duì)性地為大學(xué)生提供性價(jià)比較高的人才公寓。各區(qū)也要進(jìn)一步加大大學(xué)生人才公寓的補(bǔ)貼力度，降低大學(xué)生的入住成本。

    武漢市相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人介紹，從2017年7月武漢推出首批大學(xué)生人才公寓起，該市已籌建人才公寓17930套。目前，大學(xué)生人才公寓工作仍處于第一階段，存在諸多問(wèn)題；接下來(lái)的第二階段，將引入市場(chǎng)主體，通過(guò)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)及人員的加入，進(jìn)行市場(chǎng)化、體系化推進(jìn)，其裝修質(zhì)量、服務(wù)流程等會(huì)更加規(guī)范。