參照商品房標(biāo)準(zhǔn)建設(shè) 項(xiàng)目裝修正收尾 武漢一項(xiàng)目將圓2636戶居民安居夢(mèng)

項(xiàng)目航拍圖     通訊員供圖

□楚天都市報(bào)極目新聞?dòng)浾?黎先才 通訊員 楊雙 楊立飛

勞動(dòng)托舉夢(mèng)想，奮斗書寫華章。

日前，由中國(guó)一冶承建的青山區(qū)31街坊建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理部獲評(píng)2025年“湖北省工人先鋒號(hào)”。榮譽(yù)爭(zhēng)創(chuàng)成功的背后，是項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)用汗水澆筑的宜居家園，更是2636戶回遷居民對(duì)新家的殷切期盼。

青山區(qū)31街坊建設(shè)項(xiàng)目是武漢市青山區(qū)打造“兩園三城”五大空間布局功能板塊重點(diǎn)項(xiàng)目，項(xiàng)目總建筑面積33.3萬(wàn)平方米，包括11棟16-34層住宅樓、配套幼兒園及其他附屬設(shè)施。建設(shè)中，中國(guó)一冶項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)打造放心民生工程，目前項(xiàng)目已進(jìn)入裝飾裝修收尾階段。

“微創(chuàng)新”助項(xiàng)目降本增效

高空俯瞰工地，11棟住宅如春筍般拔地而起。施工中，該項(xiàng)目應(yīng)用了建筑業(yè)10項(xiàng)新技術(shù)中的9大項(xiàng)23子項(xiàng)，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，落實(shí)綠色環(huán)保理念，以“微創(chuàng)新”助力項(xiàng)目降本增效。

項(xiàng)目總工陳洋介紹，項(xiàng)目整體采用外爬架+鋁模板+裝配式施工工藝，使項(xiàng)目具備了綠色、環(huán)保、低碳的特征，一是利于安全，二是材料可反復(fù)周轉(zhuǎn)使用，一定程度上節(jié)約成本。

在鋁模深化設(shè)計(jì)中，項(xiàng)目部對(duì)主體小墻垛、下掛梁和砌體、水電等工序進(jìn)行了圖紙深化、優(yōu)化工作，并與現(xiàn)場(chǎng)施工深入融合，形成深化圖紙。同時(shí)將深化設(shè)計(jì)與安全管理相結(jié)合，使欄桿安裝與結(jié)構(gòu)施工同步進(jìn)行，保證了臨邊作業(yè)安全。

裝配式深化設(shè)計(jì)中，通過(guò)多專業(yè)設(shè)計(jì)整合，將水、電預(yù)埋與疊合板深化設(shè)計(jì)相結(jié)合，結(jié)構(gòu)、水電預(yù)埋施工質(zhì)量一次成優(yōu)。

利用智慧物料系統(tǒng)的助力，實(shí)現(xiàn)了鋼筋、混凝土、砌塊、PC板等大宗材料全稱重過(guò)磅模式，幫助項(xiàng)目糾正約2%的材料負(fù)偏差，實(shí)現(xiàn)了項(xiàng)目物資管理的智能化、自動(dòng)化和規(guī)范化。

項(xiàng)目組建科技創(chuàng)新小組，進(jìn)行“高層住宅鋁模、裝配式及外爬架組合技術(shù)的研究”、“高層住宅內(nèi)、外墻薄抹灰技術(shù)的研究”兩項(xiàng)研發(fā)課題研究應(yīng)用，形成了3項(xiàng)發(fā)明、4項(xiàng)實(shí)用新型專利成果、1項(xiàng)企業(yè)級(jí)工法、1項(xiàng)冶建協(xié)QC成果、2篇論文。項(xiàng)目同時(shí)進(jìn)行科技成果推廣應(yīng)用，通過(guò)疊合板板縫施工處理裝置的應(yīng)用，確保砂漿灌縫密實(shí)，避免了砂漿浪費(fèi)和二次清理工作，提高了施工效率；通過(guò)ALC 條板板縫處理裝置的應(yīng)用，讓條板板縫施工處理更高效、快捷，保證了裝配式施工質(zhì)量，為后續(xù)裝飾施工奠定良好基礎(chǔ)。

提升建造品質(zhì)打造放心工程

當(dāng)前，該項(xiàng)目正進(jìn)入裝修收尾階段，外墻真石漆施工完成、住宅戶內(nèi)裝修完成、公區(qū)裝修完成95%、地下室裝修完成、車位劃線完成95%，項(xiàng)目在施工中嚴(yán)抓建造品質(zhì)，打造回遷戶的放心住房。

中國(guó)一冶該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人曾國(guó)兵介紹，項(xiàng)目推行樣板先行，項(xiàng)目及時(shí)完善工序樣板與交房樣板，積極聆聽(tīng)業(yè)主單位的意見(jiàn)，并多次組織回遷業(yè)主深入建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)，收集業(yè)主對(duì)未來(lái)宜居房的意見(jiàn)與展望，積極與設(shè)計(jì)方溝通，滿足業(yè)主們的合理訴求，為項(xiàng)目交房驗(yàn)收奠定基礎(chǔ)。

秉承精益求精的“工匠”精神，積極做好材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)、驗(yàn)收工作，提前做好大宗物資及設(shè)備采購(gòu)進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃。曾國(guó)兵說(shuō)，根據(jù)工期要求，項(xiàng)目細(xì)化進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，建立材料計(jì)劃、采購(gòu)、進(jìn)場(chǎng)機(jī)制，以班組為單位實(shí)施自檢、互檢、交叉檢查三檢制度，著重對(duì)混凝土、鋼筋、防水材料、PC預(yù)制構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)、驗(yàn)收把好質(zhì)量關(guān)。

項(xiàng)目落實(shí)“綠色建造、智能建造、品質(zhì)建造”三個(gè)建造核心意識(shí)，從項(xiàng)目策劃書入手，應(yīng)用節(jié)能節(jié)材的新材料、新工藝及降塵降噪環(huán)保措施，輔以“BIM 智慧工地系統(tǒng)”應(yīng)用，以項(xiàng)目數(shù)字管理平臺(tái)數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，使用BIM可視化系統(tǒng)、智慧物料系統(tǒng)、勞務(wù)實(shí)名制系統(tǒng)、智能特種設(shè)備運(yùn)用系統(tǒng)、智能監(jiān)控系統(tǒng)等多個(gè)模塊助力項(xiàng)目智能建造，打造優(yōu)質(zhì)住房。

作為重點(diǎn)民生安置工程，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)嚴(yán)格參照商品住宅規(guī)劃建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，傾力打造安居精品工程。走進(jìn)1號(hào)樓樣板間，墻面平整度誤差不超過(guò)3毫米，用2米靠尺檢查竟難見(jiàn)縫隙。這得益于石膏薄層抹灰技術(shù)，工人手持激光標(biāo)線儀，在墻面投射出縱橫交錯(cuò)的網(wǎng)格，抹灰厚度嚴(yán)格控制在5-8毫米，實(shí)現(xiàn)墻面零空鼓、零開(kāi)裂的高標(biāo)準(zhǔn)交付。

此外，外圍護(hù)墻與保溫、隔熱，裝飾一體化設(shè)計(jì)，達(dá)到良好的節(jié)能、裝飾效果；讓回遷居民入住后更方便、宜居。