東方金誠首席宏觀分析師王青：提高投資效益是關(guān)鍵

中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提出，大力提振消費(fèi)、提高投資效益，全方位擴(kuò)大國內(nèi)需求。在東方金誠首席宏觀分析師王青看來，提高投資效益意味著2025年在保持必要的投資增速的同時(shí)，重心要落在提高投資效益上。這不僅包括投資的經(jīng)濟(jì)效益，還包括投資的社會(huì)效益、生態(tài)效益、安全效益，要努力實(shí)現(xiàn)4個(gè)效益相統(tǒng)一。

王青表示，基建投資方面，2025年的一個(gè)重點(diǎn)是加大對(duì)“兩重”建設(shè)的支持力度。“兩重”項(xiàng)目聚焦新質(zhì)生產(chǎn)力發(fā)展、推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化、促進(jìn)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展、提升糧食能源資源安全保障能力等方面的重點(diǎn)任務(wù)，“補(bǔ)短板、增后勁”特征突出。其他基建投資方面，各級(jí)各部門應(yīng)把錢花在有切實(shí)回報(bào)、能夠夯實(shí)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展基礎(chǔ)的地方。在傳統(tǒng)基建項(xiàng)目趨于飽和的地區(qū)，新基建是一個(gè)發(fā)力點(diǎn)，重點(diǎn)是數(shù)字轉(zhuǎn)型和綠色發(fā)展等領(lǐng)域的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。當(dāng)前，這方面的市場(chǎng)需求正在迅速增長(zhǎng)，能壯大經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)新動(dòng)能，而且能更好地發(fā)揮政府投資對(duì)社會(huì)投資的引導(dǎo)帶動(dòng)作用。

制造業(yè)投資方面，王青認(rèn)為，2025年的一個(gè)重點(diǎn)是繼續(xù)支持大規(guī)模設(shè)備更新，持續(xù)推動(dòng)制造業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。推動(dòng)大規(guī)模設(shè)備更新既能拉動(dòng)投資增速，也能增加先進(jìn)產(chǎn)能。隨著高質(zhì)量發(fā)展深入推進(jìn)，設(shè)備更新需求會(huì)不斷擴(kuò)大。當(dāng)前提高制造業(yè)投資效益，一個(gè)重點(diǎn)是綜合整治“內(nèi)卷式”競(jìng)爭(zhēng)，規(guī)范地方政府和企業(yè)行為，因地制宜發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力。因地制宜意味著在發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力過程中，特別是在大力培育壯大新興產(chǎn)業(yè)、布局建設(shè)未來產(chǎn)業(yè)過程中，各地要結(jié)合當(dāng)?shù)氐馁Y源稟賦和產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，要更多運(yùn)用數(shù)字化、人工智能、綠色化等技術(shù)改造傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)。

近年來房地產(chǎn)市場(chǎng)處于調(diào)整階段，房地產(chǎn)投資更要注重投資效益。王青認(rèn)為，當(dāng)前重點(diǎn)是要堅(jiān)持消化存量和優(yōu)化增量相結(jié)合，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)?！?025年房地產(chǎn)投資的一個(gè)發(fā)力點(diǎn)是加力實(shí)施城中村和危舊房改造。長(zhǎng)期來看，房地產(chǎn)投資要適應(yīng)我國房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢(shì)，以滿足保障房和改善性住房需求為重點(diǎn)，優(yōu)化供給結(jié)構(gòu)，更多向市場(chǎng)提供綠色、智能、安全的好房子，在投資端助力構(gòu)建以租售并舉為核心的房地產(chǎn)發(fā)展新模式。”王青說。（經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)記者 馬春陽）