上交所REITs市場(chǎng)上市產(chǎn)品達(dá)37只 募集資金約1121億元

中新社上海12月27日電 (高志苗)上海證券交易所27日發(fā)布消息稱，2024年以來(lái)，上交所REITs(不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金)市場(chǎng)上市產(chǎn)品已達(dá)17只。截至目前，滬市REITs市場(chǎng)上市產(chǎn)品共37只，募集資金約1121億元人民幣，底層資產(chǎn)涵蓋收費(fèi)公路、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)物流、保障性租賃住房、消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施、新能源等多種類型。

上交所同日發(fā)布新修訂的REITs審核關(guān)注事項(xiàng)指引。上交所方面表示，新修訂指引的發(fā)布是對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域REITs審核實(shí)踐的總結(jié)和提煉，有利于進(jìn)一步完善REITs規(guī)則體系，提升REITs核查及信息披露的規(guī)范性、有效性和針對(duì)性，督促市場(chǎng)參與主體歸位盡責(zé)，切實(shí)保護(hù)投資者合法權(quán)益，促進(jìn)REITs市場(chǎng)常態(tài)化發(fā)行和高質(zhì)量發(fā)展。

新修訂指引考慮不同資產(chǎn)類型的特性，明確了各大類資產(chǎn)的差異化要求，提高了核查及信息披露的針對(duì)性。上交所介紹，針對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)物流項(xiàng)目，進(jìn)一步細(xì)化了合規(guī)性、經(jīng)營(yíng)及財(cái)務(wù)情況、運(yùn)營(yíng)管理等方面的披露要求。針對(duì)收費(fèi)公路項(xiàng)目，進(jìn)一步明確了車流量、通行費(fèi)等運(yùn)營(yíng)收入相關(guān)核心指標(biāo)的披露要求。針對(duì)租賃住房項(xiàng)目，補(bǔ)充了市場(chǎng)化租賃住房項(xiàng)目，以及專門為園區(qū)入駐企業(yè)提供配套服務(wù)的租賃住房項(xiàng)目的核查及信息披露要求。針對(duì)消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，進(jìn)一步明確了收入情況、租戶情況、租約類型及租金情況等方面的披露要求。

上交所表示，下一步將堅(jiān)持規(guī)范與發(fā)展并重，不斷優(yōu)化REITs規(guī)則體系，推動(dòng)優(yōu)化市場(chǎng)生態(tài)，促進(jìn)REITs市場(chǎng)高質(zhì)量發(fā)展，更好服務(wù)國(guó)家戰(zhàn)略和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展全局。(完)