荊門市不動產(chǎn)登記中心“四個轉(zhuǎn)變”促進營商環(huán)境持續(xù)優(yōu)化

荊楚網(wǎng)（湖北日報網(wǎng)）訊（通訊員 鄒卓君 楊詩雨）9月27日，筆者從荊門市不動產(chǎn)登記中心獲悉，今年以來，該中心圍繞“高效辦成一件事”，出實招、用實勁、求實效，進一步深化便民服務(wù)改革創(chuàng)新，全面提升不動產(chǎn)登記便利度和群眾滿意度，助推營商環(huán)境持續(xù)優(yōu)化。

從“網(wǎng)上可辦”到“網(wǎng)上好辦”，穩(wěn)步提升“互聯(lián)網(wǎng)+”工作效能。優(yōu)化“一網(wǎng)通辦”功能，新房轉(zhuǎn)移、二手房轉(zhuǎn)移、抵押、查詢等高頻事項全程“網(wǎng)上辦”“掌上辦”。深化部門信息互通共享，打造涉稅業(yè)務(wù)“一窗受理”，二手房網(wǎng)簽、交易、繳稅、登記在一個窗口即可快速高效一事聯(lián)辦。與12個金融機構(gòu)、94個服務(wù)網(wǎng)點建立合作機制，將不動產(chǎn)登記受理窗口延伸至銀行、住房公積金中心，實現(xiàn)不見面申請、一站式辦結(jié)。探索推廣不動產(chǎn)登記電子證書證明在抵押貸款、財產(chǎn)公證、水電氣過戶等方面的應(yīng)用，逐步實現(xiàn)應(yīng)用場景全覆蓋。

從“屬地辦理”到“跨域通辦”，有效解決異地“辦證難”“辦證慢”等問題。與省內(nèi)16個地市及湘潭、九江、烏海等6個省外城市達成合作協(xié)議，在登記大廳內(nèi)設(shè)置跨域通辦專窗，依托湖北政務(wù)服務(wù)網(wǎng)及宜荊荊恩、武漢城市圈等不動產(chǎn)登記一體化平臺等載體，打破屬地辦理壁壘，實現(xiàn)“異地受理，屬地審核、登簿和發(fā)證，進一扇門辦多地事”。截至目前，累計辦理“跨市”業(yè)務(wù)22件，“跨省”業(yè)務(wù)1件。

從“不止跑一次”到“最多跑一次”，持續(xù)提高涉企登記業(yè)務(wù)水平。設(shè)置企業(yè)服務(wù)專窗和“辦不成事反映窗口”，企業(yè)辦事實行綠色通道即來即辦，辦理時間嚴(yán)控1小時內(nèi)，最快30分鐘內(nèi)辦結(jié)。推行“首席服務(wù)員”制度，企業(yè)預(yù)約業(yè)務(wù)后，由首席服務(wù)員全程陪同幫辦，直至業(yè)務(wù)辦結(jié)。針對辦件中非關(guān)鍵性材料缺失或存在瑕疵的，實行容缺受理，補正材料郵寄送達即可。建立健全業(yè)務(wù)回訪制度，掌握服務(wù)質(zhì)量、了解相應(yīng)訴求，推動服務(wù)提檔升級。

從“清還貸款”到“帶押過戶”“無還本續(xù)貸”，不斷提升抵押金融服務(wù)便利化水平。常態(tài)化開展存量房“帶押過戶”改革，同時探索推廣“無還本續(xù)貸”抵押登記，通過實行抵押注銷登記、存量房轉(zhuǎn)移登記、抵押登記“三合一”組合模式，省去了提前籌款還貸的“過橋”環(huán)節(jié)，實現(xiàn)了“借新還舊”、抵押登記無縫銜接。今年以來，已辦理存量房“帶押過戶”52件，無還本續(xù)貸業(yè)務(wù)42件，為企業(yè)和個人融資提供極大便利。