【共同締造荊楚實踐?】探索共同締造“五化”模式 聯(lián)投城市運營公司打造行業(yè)標桿

荊楚網(wǎng)（湖北日報網(wǎng)）訊（記者 劉文穎）“筑城、興業(yè)、優(yōu)居是我們的主要責(zé)任，但國企身上的紅色基因，注定了我們有使命探索共同締造?！?022年，聯(lián)投城市運營公司積極響應(yīng)湖北省委省政府共同締造的號召，從理論層面深入探討共同締造理念下的社區(qū)治理模式研究的內(nèi)涵和外延，從實踐層面認真總結(jié)參與社區(qū)治理的經(jīng)驗做法和成效，為物業(yè)行業(yè)探索共建共治共享社區(qū)治理新格局貢獻 “聯(lián)投經(jīng)驗”。

理論研究 用好共同締造“金鑰匙”

2022年，聯(lián)投城市運營公司申報的湖北省重大調(diào)研課題基金項目《基于共同締造理念的鄉(xiāng)村治理路徑探索》獲準立項。

“當前社區(qū)治理的難點是什么？居民參與社區(qū)活動的積極性高不高？”為了做好課題研究，全面分析現(xiàn)階段社區(qū)治理普遍存在的共性問題，課題組8名成員用腳探路、用心記錄，深入走訪武漢、黃岡、咸寧等地，通過調(diào)查問卷、座談交流等形式，了解到社區(qū)治理面臨的現(xiàn)實難點。

扎扎實實的調(diào)研，有了初步的研究成果。3月24日上午，聯(lián)投城市運營公司聯(lián)合清能集團組織召開《基于共同締造理念的社區(qū)治理路徑探索》課題研討會。課題組成員分別匯報，就項目選題、研究內(nèi)容、調(diào)研方案、預(yù)期價值等作詳細說明。

光實地調(diào)研遠遠不夠，課題組還研究了廣東云浮、福建廈門、遼寧沈陽、北京勁松社區(qū)等社區(qū)治理優(yōu)秀案例，在此基礎(chǔ)上提出“紅色化”治理、“平臺化”運作、“現(xiàn)代化”轉(zhuǎn)型、“機制化”運營、“標準化”建設(shè)的“五化”社區(qū)治理對策建議，打造可復(fù)制、可推廣的湖北省社區(qū)治理現(xiàn)代化新路徑。

實踐探索 共同締造開出“幸福花”

“聯(lián)投龍灣一期房齡已達11年，不少居民普遍反映，小區(qū)的規(guī)劃和配套較為落后，公共交通、日常購物也不方便，能不能從這些方面下手？”2022年9月，聯(lián)投城市運營公司開展共同締造，征集各方意見，將視線投向住宅交付時間較長的江夏片區(qū)推行共同締造。

為切實滿足居民需求，聯(lián)投城市運營公司組建工作專班，通過實地踏勘、民意懇談、問卷調(diào)研、方案推演、環(huán)境共建等一系列舉措，打造多功能空間，成立各類服務(wù)組織，開展便民惠民活動，協(xié)助社區(qū)解民憂、紓民怨、暖民心，獲得居民群眾的一致好評。

以聯(lián)投龍灣為試點，聯(lián)投城市運營公司逐步擴大共同締造開展面，在其他項目繼續(xù)推進“共謀、共建、共管、共評、共享”的社區(qū)治理體系。共同締造猶如基層治理的“金鑰匙”，開啟了群眾心中的“幸福門”“美好社區(qū)2.0”的新畫卷正在徐徐展開。

小區(qū)環(huán)境更好了！2022年4月以來，聯(lián)投城市運營公司分批對崇陽縣多個“三無小區(qū)”物業(yè)進駐管理，充分聽取居民意見，量身定制“菜單式”選項，從水、電、路面、樓道、墻體、設(shè)施、綠化等方面開展多個舊改項目?！吧鐓^(qū)生活環(huán)境有了大變樣，居民在享受生活出行環(huán)境改變的同時，廣泛參與小區(qū)治理的意愿也大為提高。”崇陽縣天城鎮(zhèn)和平社區(qū)黨總支副書記黃凰說道。

老人吃飯更方便了！2月20日，聯(lián)投廣場幸福食堂正式面向社區(qū)老年人啟動運營，前來就餐的老人絡(luò)繹不絕。姚奶奶開心地說：“這個食堂我們期待很久了，以后我們這些年紀大的吃飯不用湊合了?！?/p>

社區(qū)活動更豐富了！“關(guān)愛婦女·花樣年華”干花相框活動，“百名專家進社區(qū)”惠民義診、科普健康宣傳活動，“助老敬老·美好頤養(yǎng)”公益活動，父親節(jié)親子活動……聯(lián)投城市運營公司將共同締造理念融入群眾活動的生動實踐中。

建立標桿 打造共同締造“新樣板”

6月27日，2023武漢國際智慧物業(yè)博覽會開幕。來自全國各地的100多家企業(yè)品牌盛情參與，全面展示物業(yè)上下游產(chǎn)業(yè)鏈各領(lǐng)域最前沿的產(chǎn)品、技術(shù)和解決方案。聯(lián)投城市運營公司驚艷亮相博覽會，得到各方的高度關(guān)注與認可。

現(xiàn)場，2023 武漢國際智慧物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)高峰論壇暨武漢市物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展報告發(fā)布會隆重舉行。聯(lián)投城市運營公司黨委委員、副總經(jīng)理覃志鵬作為特邀嘉賓，以《共同締造的 “聯(lián)投實踐”》為主題進行了精彩演講。他詳細介紹了聯(lián)投城市運營公司積極開展共同締造的重要成果和探索實踐。

覃志鵬在演講中談到：“聯(lián)投城市運營公司是湖北省省屬國有企業(yè)，湖北聯(lián)投城市運營集團探索城市治理現(xiàn)代化，提升城市品質(zhì)，服務(wù)人民美好生活的戰(zhàn)略新賽道，自成立之日起就一直探索如何服務(wù)基層治理，可以說探索基層治理現(xiàn)代化我們有使命有責(zé)任，也有實踐基礎(chǔ)，有創(chuàng)新線索?！?/p>

聯(lián)投城市運營公司通過項目實踐，總結(jié)出黨建引領(lǐng)、平臺運作、暢銷運營、試點帶動等實踐經(jīng)驗。初步形成了可復(fù)制、可推廣的共同締造的“聯(lián)投實踐”，對于探索湖北特色的社區(qū)治理模式至關(guān)重要。

“一個國家治理體系和治理能力的現(xiàn)代化水平很大程度上體現(xiàn)在基層?！泵恳淮伍_啟偉大征程都是從基層出發(fā)，與人民同心同行。聯(lián)投城市運營公司將繼續(xù)圍繞群眾需求、凝聚群眾智慧、發(fā)動群眾力量，以服務(wù)為載體，以品質(zhì)為抓手，聯(lián)動各方力量，將共同締造的“聯(lián)投模式”推廣到更多項目，不斷提升居民群眾的獲得感、幸福感和安全感。

參評單位：湖北聯(lián)投城市運營有限公司

專家點評：路在腳下，社區(qū)治理需要更多的“聯(lián)投經(jīng)驗”