荊楚網(wǎng)（湖北日報網(wǎng)）訊（通訊員 楊思怡）7月25日，賣方劉先生夫婦、買方余先生夫婦和中國建設(shè)銀行股份有限公司荊門分行、荊門住房公積金中心工作人員一起，在荊門市不動產(chǎn)登記中心順利辦理首例存量房轉(zhuǎn)移登記跨行“帶押過戶”業(yè)務(wù)，標志著荊門中心城區(qū)在“帶押過戶”試點成功的基礎(chǔ)上實現(xiàn)又一突破。
據(jù)悉，賣方原為中國建設(shè)銀行股份有限公司荊門分行貸款客戶，因資金困難出現(xiàn)還貸壓力，希望將房屋盡快過戶，通過市場交易方式結(jié)清貸款，但因買賣雙方貸款抵押金融機構(gòu)不一致，對業(yè)務(wù)能否順便辦理存在擔憂。
接到電話咨詢后，市不動產(chǎn)登記中心工作人員主動了解具體情況，為劉先生詳細講解“帶押過戶”相關(guān)政策及模式，告知其可以選擇新舊抵押權(quán)分段模式進行轉(zhuǎn)移登記，并積極與中國建設(shè)銀行股份有限公司荊門分行、荊門住房公積金中心工作人員對接跨行“帶押過戶”業(yè)務(wù)流程及所需材料，打通信息壁壘，打消雙方顧慮，促成業(yè)務(wù)辦結(jié)。
當天，在四方提供買賣雙方簽訂的房屋買賣交易合同、銀行同意辦理“帶押過戶”的函以及抵押登記申請表后，市不動產(chǎn)登記中心工作人員僅時55分鐘就完成了跨行“帶押過戶”業(yè)務(wù)全過程。
今年5月，荊門市不動產(chǎn)登記中心試行“帶押過戶”業(yè)務(wù)以來，已辦理7筆業(yè)務(wù)，涉及資金1723萬元，不僅大大節(jié)省了業(yè)務(wù)辦理時間，還有效保障了買賣雙方及銀行等金融機構(gòu)的權(quán)益。下一步，市不動產(chǎn)登記中心將進一步加強“帶押過戶”政策宣傳力度，結(jié)合辦件實際不斷優(yōu)化業(yè)務(wù)流程，充分發(fā)揮不動產(chǎn)交易登記與金融服務(wù)市場主體作用，提升便民利企服務(wù)水平。
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