聚焦民生發(fā)展 點亮不動產(chǎn)登記成績單

荊楚網(wǎng)（湖北日報網(wǎng)）訊（記者 徐蕾 通訊員 郭德斌 羅丹）近日，襄州區(qū)不動產(chǎn)登記中心以開展黨員干部“下基層察民情解民憂暖民心”實踐活動為契機，以務(wù)實管用之策，辦為民登記實事。充分利用“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”模式，緊抓“財產(chǎn)登記優(yōu)化營商環(huán)境”主線，多元化與系統(tǒng)性相結(jié)合，使便民之路再拓展。多元化并不意味著雜亂無序，“多”的不是環(huán)節(jié)而是惠民措施，“多”的不是時限而是業(yè)務(wù)成果的應(yīng)用實效，“四舉措”讓不動產(chǎn)登記專心更暖心。

“數(shù)據(jù)+”刷新登記速度

全襄陽市實行統(tǒng)一的“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”模式，統(tǒng)一業(yè)務(wù)類型、辦事流程、收件材料、審核標準、窗口形象、服務(wù)標準、登簿制式，“全市同標、全域通辦”。通過線上線下深度融合，變“面對面”為“端對端”；充分運用信息共享，變“群眾跑”為“數(shù)據(jù)跑”；探索不動產(chǎn)登記與銀行、公積金、公證機構(gòu)等部門業(yè)務(wù)協(xié)作辦理機制，變“點對點”為“總對總”；深入推進不動產(chǎn)權(quán)電子證書的建設(shè)與應(yīng)用，變“紙質(zhì)證書”為“電子證照”。今年，區(qū)不動產(chǎn)登記中心已實現(xiàn)65類業(yè)務(wù)“一網(wǎng)通辦”，一般登記、抵押登記等95%的業(yè)務(wù)“即時辦結(jié)”。增設(shè)企業(yè)登記“綠色通道”，實現(xiàn)小微企業(yè)登記即來即辦。二手房交易由2個工作日壓縮至2個小時辦結(jié)，對抵押注銷、查封、更正、異議、換證等登記即時辦結(jié)。

“優(yōu)化+”破除登記梗阻

襄州區(qū)不動產(chǎn)登記中心始終站在企業(yè)和群眾的立場思考問題，最大限度地減少辦證阻力，進一步整合和優(yōu)化不動產(chǎn)登記涉及的繳稅、交易、登記流程，辦理環(huán)節(jié)從申請、受理、審核、登簿、領(lǐng)證5個環(huán)節(jié)優(yōu)化為申請、領(lǐng)證2個環(huán)節(jié)，破除“中梗阻”，辦出“加速度”。針對具備登記基本條件但手續(xù)有欠缺的，實行容缺受理機制，同時為創(chuàng)建“無證明城市”，區(qū)不動產(chǎn)登記中心全面清理各種證明，能通過部門共享獲取的信息，一律免于提交，無法獲取印證的事項實行書面承諾制，切實消除企業(yè)和群眾提交材料的煩惱。上半年，襄州區(qū)不動產(chǎn)登記中心繼續(xù)推進“交房即發(fā)證”、“五證同發(fā)”等優(yōu)化營商環(huán)境改革，讓更多的企業(yè)和群眾享受改革紅利。

“化解+”清零歷史遺留

區(qū)不動產(chǎn)登記中心在區(qū)委區(qū)政府的正確領(lǐng)導下，聚焦不動產(chǎn)登記領(lǐng)域“歷史舊賬”，摸排問題根源，堅持統(tǒng)一政策與尊重歷史一致相結(jié)合、公平公正與權(quán)責一致相結(jié)合、分類化解與綜合施策相結(jié)合，在土地來源合法、房屋質(zhì)量安全和消防安全有保障的基礎(chǔ)上，按“缺什么補什么”“誰審批誰負責”“查辦分離”“一案一議”的原則多方聯(lián)動，合力攻堅，逐個化解因歷史遺留問題導致的不動產(chǎn)“登記難”問題。今年相繼完成“襄陽新城”、“時代天街”、“和諧佳苑”等歷史遺留問題的不動產(chǎn)辦證工作，為1000多戶業(yè)主解決最根本民生問題，化解率達到85%。房子有了“身份證”，影響群眾落戶、子女入學、資金周轉(zhuǎn)的癥結(jié)也徹底消除，化解群眾多年的“心結(jié)”。

“互聯(lián)+”打破地域限制

根據(jù)全市統(tǒng)一安排部署，襄州區(qū)加快推進“襄十隨神”不動產(chǎn)登記一體化協(xié)同辦理和全市域不動產(chǎn)登記“全城通辦”，目前襄州區(qū)已實現(xiàn)登記資料查詢查封、抵押登記、二手房轉(zhuǎn)移登記等3項高頻事項的“襄十隨神”城市群一體化登記。在現(xiàn)有線下窗口設(shè)置“襄十隨神”城市群綜合受理窗口（襄陽全城通辦），通過異地申請、線上受理、協(xié)同聯(lián)動、網(wǎng)上支付、遠程辦理、快遞送達的“跨市域通辦”業(yè)務(wù)，避免群眾在不同的城市間來回奔波。同時，為解決部分群眾“上班時間沒空辦，休息時間沒處辦”的困擾，襄州區(qū)不動產(chǎn)登記中心為群眾提供多樣化、多層次、多維度的登記服務(wù)，今年共開展進小區(qū)辦證服務(wù)13場，為老人、孕婦、殘疾人、軍人開通綠色通道208例，為臥病在床、行動不便等特殊群體啟動上門服務(wù)機制27例。根據(jù)企業(yè)需求，常態(tài)化開展電話預約辦理，僅7月份一個月就為湖北豐慶源糧油集團有限公司等21家企業(yè)提供電話預約延時服務(wù)，辦理不動產(chǎn)抵押登記，順利為企業(yè)融資1.9億元，為襄州實體經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展賦能，助力實體經(jīng)濟行穩(wěn)致遠。