小區(qū)業(yè)主車輛頻繁被鎖為哪般 物業(yè)稱占用消防通道

業(yè)主車輛頻繁被鎖，物業(yè)工作人員稱這些車輛占用了地面消防通道，沒有將車停在規(guī)定劃線范圍內(nèi)，屬于違停。

昨日，漢陽區(qū)王家灣中央生活區(qū)二期一位業(yè)主向楚天都市報(bào)反映，小區(qū)內(nèi)地面車位數(shù)量有限，業(yè)主停在路邊屬于無奈，鎖車會(huì)造成業(yè)主不便，希望物業(yè)用更好的辦法解決停車問題。

業(yè)主車輛頻繁被鎖

昨日上午7時(shí)許，楚天都市報(bào)記者來到該小區(qū)北門，此時(shí)停在附近道路上的多輛私家車被上了鎖（如圖）。

業(yè)主王先生的車也被鎖，正站在車輛旁等待物業(yè)工作人員來開鎖。

王先生介紹，地下車庫租金比較貴，因此不少車主都選擇把車停在地面上。昨日凌晨3時(shí)許，他駕車回到小區(qū)，但小區(qū)地面早已沒有了停車位，無奈之下他只能把車停在小區(qū)北門的道路上。早上起床后，他發(fā)現(xiàn)車輛被鎖，隨后聯(lián)系物業(yè)工作人員想要開鎖，但等了一個(gè)小時(shí)，都沒有人把鎖打開。

他自行把鎖撬開，物業(yè)工作人員發(fā)現(xiàn)后，攔住他不讓出小區(qū)，并要求他對損壞的鎖具進(jìn)行賠償。雙方僵持不下還報(bào)了警。

業(yè)主謝先生也遇到了相同的情況。他說，一次他的車也被鎖，他給物業(yè)打了十多個(gè)電話后，才有工作人員趕到現(xiàn)場，打開了車鎖。

謝先生表示，由于工作原因，謝先生每天回到小區(qū)的時(shí)間都比較晚，很難有空余的車位，他的車經(jīng)常被物業(yè)鎖。

多位業(yè)主稱，小區(qū)地面停車位數(shù)量有限，所以并不能滿足業(yè)主的停車需求。

物業(yè)稱車輛占用消防通道

記者注意到，與小區(qū)北門不同的是，小區(qū)南門雖然也沒有劃停車位，但停放在此的車輛都沒有被上鎖。

對此，物業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，因小區(qū)南門暫時(shí)沒有開放使用，所以允許業(yè)主在此停車，等開放使用后，南門兩側(cè)的道路同樣會(huì)禁止違停。

該負(fù)責(zé)人稱，凡是違停車輛，他們會(huì)先貼通知單，隨后由工作人員電話聯(lián)系車主挪車，半小時(shí)內(nèi)沒有挪動(dòng)的車輛會(huì)被上鎖。他們實(shí)施貼通知單、鎖車的措施，是為了保障小區(qū)地面的交通通行秩序。

物業(yè)工作人員還表示，小區(qū)地下車庫共有800多個(gè)停車位，業(yè)主可以長租也可以短租，但地下停車位暫不對租戶開放。此外，小區(qū)地面還有約200個(gè)停車位，業(yè)主和租戶都可租用。

物業(yè)工作人員表示，為解決停車難題，物業(yè)擬向開發(fā)商申請，也準(zhǔn)許租戶租用地下車位。同時(shí)，也鼓勵(lì)小區(qū)業(yè)主租用地下車位。如果住戶晚上回來較晚，地面沒有空余車位，建議業(yè)主將車停在小區(qū)外的停車場。

湖北首義律師事務(wù)所吳正平律師認(rèn)為，業(yè)主的車輛應(yīng)該按照小區(qū)物業(yè)劃定區(qū)域范圍內(nèi)進(jìn)行停放，但物業(yè)擅自鎖車的做法不妥。同時(shí)，物業(yè)可以制定相關(guān)措施，讓業(yè)主錯(cuò)峰停車，減少小區(qū)地面停車場的停車壓力，改善當(dāng)前的停車環(huán)境。

楚天都市報(bào)見習(xí)記者馬浩然 記者余淵