裝修逾期一個(gè)月仍未完工，業(yè)主反被催繳尾款

楚天都市報(bào)7月25日訊（記者劉孝斌 見習(xí)記者尹鑫）將新房委托給武漢名爵裝飾工程有限公司裝修，因疫情約定延期至今年6月25日完工，結(jié)果逾期一個(gè)月還沒(méi)裝修好，裝修公司反催業(yè)主繳納部分尾款。25日，在東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)中建大公館，業(yè)主余先生望著還沒(méi)完工的新房，郁悶不已。

余先生介紹，他在位于關(guān)山大道附近的中建大公館購(gòu)買了一套面積約130平米的三室兩廳。去年11月，他與武漢名爵裝飾工程有限公司，簽署裝修施工合同，合同約定裝修總承包價(jià)格為13萬(wàn)元。

“原本準(zhǔn)備裝修好，今年秋季入學(xué)前搬家，好讓孫子就近讀書。”余先生說(shuō)，但受疫情影響，無(wú)法繼續(xù)裝修。今年4月，雙方簽署延期確認(rèn)單，約定工程6月25日完工。但沒(méi)想到，工程逾期一個(gè)月，還是沒(méi)能完工。

余先生稱，他已經(jīng)按照合同約定支付了總工程款的85%，現(xiàn)在不僅臥室等處的木地板沒(méi)安裝，最近幾天竟然無(wú)人施工。更讓余先生無(wú)法理解的是，合同上明確約定剩余15%尾款在工程完工驗(yàn)收合格后支付，而裝修公司工作人員卻讓他先支付10%才能繼續(xù)施工。

25日下午2時(shí)許，楚天年都市報(bào)記者在中建大公館余先生的新房?jī)?nèi)看到，客廳、臥室、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等處都還堆放著建筑材料、施工工具等物。3間臥室依然是混凝土地面，沒(méi)有鋪設(shè)木地板。兩個(gè)陽(yáng)臺(tái)的門也沒(méi)安好，公共衛(wèi)生間未安裝馬桶。在現(xiàn)場(chǎng)，記者沒(méi)看到施工人員。

余先生提供的裝修施工合同顯示，雙方第一次簽定合同約定的工程期限，為2019年12月9日至2020年4月9日。在此份合同的第十一條中，雙方約定簽合同當(dāng)天支付10%，開工當(dāng)天補(bǔ)齊20%，水電驗(yàn)收木工進(jìn)場(chǎng)前支付35%，木工完工油漆工進(jìn)場(chǎng)前支付30%，竣工驗(yàn)收支付尾款15%。

在今年4月28日雙方簽署的延期確認(rèn)單上，明確寫著合同完工日期，從今年4月9日延期至6月25日。

武漢名爵裝飾工程有限公司工程部有關(guān)負(fù)責(zé)人王先生表示，確實(shí)是約定6月25日完工，目前大部分工程已完工。由于施工中業(yè)主幾次要求更換部分設(shè)計(jì)和材料，加上受疫情影響施工不像原來(lái)順暢，所以耽誤了時(shí)間。

對(duì)于要求提前支付10%款項(xiàng)的事，王先生稱，按照公司規(guī)定，泥木驗(yàn)收時(shí)要交到97%費(fèi)用，才能給主材下單。而當(dāng)初簽署合同時(shí)關(guān)于裝修款的支付比例違反了公司規(guī)定，違規(guī)簽合同的設(shè)計(jì)師已經(jīng)離職。加上供貨方要求支付材料等費(fèi)用，所以公司提出協(xié)商，希望業(yè)主先支付一部分尾款。

王先生稱，下一步公司將聯(lián)系余先生進(jìn)行協(xié)商，爭(zhēng)取處理好此事。