年后租房“需大于供”！房租上漲，這些問題值得注意

央視網(wǎng)消息：新一年的打拼又開始了，對很多在外打工的人來說，租房是首要問題，今年的租房市場房源緊張不緊張，租金是高了低了？記者在浙江杭州進行了走訪調(diào)查。

錢光初來自浙江臺州，今年是他在杭州工作的第二年。為了減少租房成本，他和另外兩個同事一起合租一套。今年，他們打算換個大點的房子。

據(jù)中介工作人員介紹，杭州地區(qū)的房租年后普遍上漲，市中心漲幅在300元左右。雖然價格上漲，但這幾天還是迎來了一波租房小高峰。萬經(jīng)理介紹，年前，公司每位經(jīng)紀人每天客戶量不足一人，年后超過3人，簽約率也漲了接近三倍。

杭州豪世華邦房屋中介公司租賃事業(yè)部總經(jīng)理 萬尚田：年后基本上是3個左右客戶就能成交一個。

據(jù)了解，隨著大批務(wù)工人員返程，租房市場會進一步升溫，租房最高峰將出現(xiàn)在元宵節(jié)后。業(yè)內(nèi)人士提醒，節(jié)后租房市場處于需大于供的狀況，租房時盡量選擇正規(guī)中介，和房東簽約則要注意核實其房產(chǎn)證和身份證信息，謹防假房東騙局。

瑞安大管家房屋中介公司工作人員 常川：要跟房東簽合同，要確定房子是不是房東本人的。

杭州豪世華邦房屋租賃公司房屋經(jīng)紀人 柴經(jīng)理：如果在網(wǎng)上看到遠低于市場價的房源，就要警惕是不是隔斷房，或者是不是群租房。